В России разгораются скандалы, связанные с начислением земельного налога на физических лиц
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	


      
		
		
		
		
		
		

			
	
		

В России разгораются скандалы, связанные с начислением земельного налога на физических лиц

В России разгораются скандалы, связанные с начислением земельного налога на физических лиц

Владельцы участков во многих регионах начали получать квитанции на уплату налога за очередной отчетный период. Для многих граждан те суммы, которые были вписаны в эти квитанции, оказались полной неожиданностью. В сравнении с прошлым годом размеры установленных налогов оказались где-то в 5 раз, где-то в 10 раз, а где-то даже в 20 раз больше. Такая ситуация возникла, в частности, в Московской области.

Два года назад в Подмосковье провели перерасчет кадастровой стоимости земельных участков, максимально приблизив ее к среднерыночным значениям. Т.е. налоги теперь рассчитываются из новых значений кадастровой стоимости. Но все равно, увеличение размеров налогов в 20 раз выглядит неестественно.

Но если учесть тот факт, что в регионе насчитывается порядка 3,3 миллионов земельных участков, и провести перерасчет такого количества за короткий срок возможно только методом «сплошной оценки», которая не предполагает выезда специалистов на место, но вполне возможно появление большого количества ошибок. И такие ошибки есть, это признают и в минимущества Подмосковья. После того, как полился поток заявлений от возмущенных граждан, чиновники провели перерасчет налогов в сторону уменьшения более 60 тысяч участков. Еще около 30 тысяч заявлений поступило в специальную комиссию по оспариванию и в суды.

По словам региональных чиновников, чаще всего ошибки получаются из-за неточной формулировки целевого предназначения и вида использования земли. Например, в документах на участок написано: «Под строительство». Но строительство может быть разным. Если строится дачный домик, то в этом случае сотка земли будет оценена в 100 тысяч рублей, а если строится многоэтажный дом – то сотка будет стоить 1 миллион рублей. И сами здания бывают разными. Это могут быть:

- частные коттеджи;

- офисы;

- торговые центры;

- складские помещения.

При проведении оценки специалисты не могут себе позволить тратить много времени на каждый участок, чтобы досконально выяснить, какой тип использования у этой земли, поэтому они считают все по максимальным значениям. Вот и получилось, что многие дачники получили за свои скромные домики такие размеры налогов, как за многоэтажные торговые центры.

При этом чиновники признаются, что утрясти и исправить все эти недоразумения будет непросто и долго. Но необходимая работа в этом направлении ведется.

Новости