В России начинается масштабная работа по уточнению границ земельных участков
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	


      
		
		
		
		
		
		

			
	
		

В России начинается масштабная работа по уточнению границ земельных участков

В России начинается масштабная работа по уточнению границ земельных участков

В последнее время в России все чаще стали возникать конфликтные ситуации и недоразумения, связанные с границами земельных участков. Многие граждане не знают, как им поступить, если по ошибке их участок вдруг оказался посередине озера.

В Госкадастре в настоящее время зарегистрировано более 56 миллионов участков. Львиная доля из них не имеет границ, которые были бы определены с точностью, прописанной в соответствующих правовых актах. По словам экспертов, такое положение дел является следствием масштабной реорганизации системы земельно-имущественных отношений, происходившей в стране в течение 20 с лишним лет после распада СССР. Появился целый класс собственников, законодательство было несовершенным, приходилось его дорабатывать в спешке, адаптируя каждый раз под новые экономические и юридические реалии времени. А жизнь людей продолжалась своим чередом, земельные участки продавались, покупались, дарились, передавались по наследству. Оформление документов на землю проводили так, как это было возможно на тот момент. И нередко участки получались без четких границ, или вообще без них.

В большинстве своем таковыми являются участки под частными загородными домами, участки в сельской местности, в дачных поселках и т.д. Такими же участками (не имеющими границ) являются участки в лесном фонде. В настоящее время проводится их инвентаризация, вся информация вносится в Госкадастр недвижимости. Но, учитывая тот факт, что почти 70% территории России покрыто лесами, понятно, что такая инвентаризация займет далеко не один год.

Кроме этого, не имеют четких границ те участки, которые раньше принадлежали колхозам и совхозам. В 90-е годы на них раздавали паи, но границ никто не устанавливал.

Чтобы проверить границы участка, который зарегистрирован в Кадастре, необходимо просмотреть Публичную кадастровую карту. Доступ к ней совершенно свободный на собственном сайте Росреестра. После появления такой карты начался вал обращений к юристам. Люди стали просматривать ее из любопытства, и стали с удивлением обнаруживать неправильное положение участка или другие ошибки, на которые раньше никто не обращал внимания.

Поэтому в России начинается большая работа по уточнению границ участков, находящихся в частной собственности. Она займет много лет. Тем, кто не хочет оказаться в конце очереди, рекомендуется уже сейчас проверить, все ли в порядке с документами на участок.

Новости