В России скоро станет невозможно продать участок с неопределенными границами
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	


      
		
		
		
		
		
		

			
	
		

В России скоро станет невозможно продать участок с неопределенными границами

В России скоро станет невозможно продать участок с неопределенными границами

У граждан России через 2 года могут возникнуть сложности с проведением каких-либо сделок с земельными участками, если не будут точно установлены их границы. Уже с 1 января 2018 года в федеральном законодательстве будет действовать запрет на выполнение операций купли-продажи таких участков.

В настоящее время, согласно данным экспертов, в России более половины всех земельных участков, зарегистрированных в Государственном кадастре, не имеют всех документов, соответствующих действующему законодательству. Самым распространенным нарушением является именно отсутствие четких границ.

Всем дачникам и владельцам загородных домов нужно успеть привести документы в порядок в ближайшие 2 года. Необходимо иметь в виду, что в кадастровой базе данных встречается очень много ошибок, из-за которых задача по оформлению документов может существенно усложниться. С теми или иными сложностями сталкиваются практически все собственники земли, особенно живущие в больших городах.

Например, в кадастровом паспорте может быть написано, что границы участка не определены. Собственник в таком случае обращается к кадастровому инженеру, которому платит деньги. Тот проводит все необходимые измерительные работы, результаты которых передаются в кадастровую палату. Однако там отказывают в регистрации, мотивировав это тем, что данный частный участок пересекается с границами садоводства. Если глава данного садоводства откажется переоформлять документы, то у владельца участка остается только один выход – идти в суд.

Такие ситуации встречаются нередко. Многие дачники огораживают более крупные территории, нежели те, которые им принадлежат. Чтобы узаконить лишние метры, с 1 марта введен в действие соответствующий правовой механизм. Все желающие присвоить себе дополнительно небольшой кусочек земли должны ознакомиться с порядком перераспределения. После этого надо подать заявку в администрацию поселения, где будет утверждена схема участка. После этого можно будет оформить землю за дополнительную плату. Но это достаточно долгая и сложная процедура.

Чтобы сохранить свою собственность, многим дачникам в России теперь придется проявлять максимум терпения. Позиция государства по этому поводу достаточно жесткая. Теперь за самовольное занятие участка придется платить штраф в размере 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5 тысяч рублей.

Новости